Что нам нужно проверить перед покупкой готового проекта

После покупки готового проекта дома мы должны адаптировать его к участку, на котором мы намерены осуществить инвестиции. В готовый проект не входит разработка участка с перечнем характеристических данных, таких как площадь застройки, биологически активная зона и т. д. Несомненным преимуществом готовых проектов является их цена и быстрая доступность. Вы можете заказать авторский проект дома на rudsk.ru по самой выгодной и доступной цене.

Что нам нужно проверить перед покупкой готового проекта?

Планируя строительство дома на данной территории, мы должны выполнить ряд требований, указанных в местном территориальном плане или, при отсутствии такового, в решении об условиях застройки.

Вышеуказанные документы точно определят, какой тип дома мы сможем построить. Будет такая информация возможные углы кровли, тип материалов, которые будут покрыты, цвета и другие.

Мы не столкнемся с описанными выше проблемами, заказав индивидуальный проект. Даже если мы предоставим архитектору ориентиры для реализации проекта, он тут же сведет нас «с земли», что можно, а что можно, а что нельзя.

Следует помнить, что типовой проект должен включать в себя затраты на его адаптацию, которых не будет в случае индивидуальных проектов.

Стоимость проектирования дома

Для каждого типа проекта мы должны добавить расходы, связанные с дополнительными формальностями, которые не требуются при подготовке проекта строительства. Это будут затраты на подготовку карты для проектных целей уполномоченным геодезистом и геологические изыскания местности. Цены на эту документацию могут существенно различаться в зависимости от расположения здания на участке и состояния грунта.

Итак, что выбрать? Если нам нравится конкретный тип проекта, мы можем получить информацию от офиса, который нам его продал, соответствует ли он положениям нашего плана развития. Если нет, лучше обратиться к архитектору, который адаптирует проект к рекомендациям, изложенным в местном плане пространственного развития. Помните, что при заказе проекта мы получаем документацию, соответствующую требованиям полученного окончательного разрешения на строительство.

Такая документация включает в себя архитектурный объем, состоящий из чертежей отдельных этажей нашего здания с фасадами и описанием, строительный объем, состоящий из строительных чертежей и описания, а также объем электрических и сантехнических установок, необходимых для получения разрешения на строительство.